Sénégindia SD City-Diamniadio : Les propriétaires dénoncent une gestion catastrophique…
La situation des propriétaires de la cité Sénégindia SD City, située à Diamniadio, est devenue insoutenable. Ces derniers, qui ont investi dans cette zone d’habitation prometteuse, dénoncent une série de dysfonctionnements qui affectent gravement leur qualité de vie et leur investissement immobilier. Ces problèmes, qui remontent à la remise des clés des immeubles autour de 2020, incluent l’absence de cadre réglementaire, des problèmes de gestion de copropriété, une insécurité grandissante et un non-respect flagrant des normes de construction.
Le collectif des propriétaires a expliqué que, dès la remise des clés, ils ont été confrontés à un système informel de branchements d’eau et d’électricité, les obligeant à effectuer des paiements temporaires en attendant la régularisation des compteurs individuels. Bien que certains aient réussi à se mettre en règle, d’autres propriétaires n’ont jamais obtenu leur propre raccordement, entraînant une gestion anarchique et des tensions croissantes au sein de la copropriété.
Les problèmes ne s’arrêtent pas là. La gestion des frais de copropriété a été confiée à une société choisie unilatéralement par le promoteur, Sénégindia, sans aucune consultation préalable des copropriétaires. Ce manque flagrant de transparence, selon eux, a permis « une dérive mafieuse », où les espaces communs se dégradent, les paiements sont mal maîtrisés et des modifications anarchiques fleurissent sans aucun contrôle.
Pire, d’après le collectif, la situation a récemment franchi un seuil critique. Le promoteur a décidé de séquestrer les compteurs individuels d’eau, les enfermant dans des niches verrouillées sous prétexte de vols et de branchements illégaux. Dans certains cas, des vannes ont été fermées sans l’accord des résidents, les privant ainsi de leur accès à l’eau, un droit fondamental. Cette manœuvre semble être une tentative de forcer les propriétaires à accepter un syndic imposé, au lieu de leur permettre de choisir librement un gestionnaire via une assemblée générale.
Face à cette situation intolérable, les propriétaires de Sénégindia SD City ont formulé des revendications précises : l’accès libre à leurs compteurs d’eau et d’électricité, la mise en place d’un syndic démocratiquement choisi par les copropriétaires et non imposé par le promoteur, ainsi que la transparence totale sur l’état hypothécaire du titre foncier de la cité, pour garantir la sécurité juridique de leur investissement.
Ce faisant, ils font savoir qu’ils refusent d’être les otages d’un promoteur qui piétine leurs droits et transforme leur quotidien en un véritable enfer. Ils appellent ainsi les autorités compétentes et les médias à se saisir de cette affaire afin de rétablir la justice, la transparence et le respect des droits des propriétaires. La situation exige une réponse immédiate et des mesures concrètes pour garantir la sécurité, le bien-être et les droits des résidents de la cité Sénégindia SD City. Ce combat pour la justice et l’équité ne fait que commencer, selon eux.
Bonjour
Si j’ai bien compris du reportage, il s’agit bien des démarches administratives ( branchements + abonnements en eau et électricité, contractualisation d’un gestionnaire de copropriété ) à la remise des clé aux acquéreurs qui n’ont pas été formalisées et qui sont là conséquence du ras-le-bol des propriétaires. Aumoins ils sont entrés en possession de leur bien.
Vous avez pires en face de SD city , TEYLIOM PROPERTIES sans la nommée qui est une entreprise locale , que les travaux sont en arrêt depuis , seuls 2 immeubles/ 16 sont livrés et ras sur les villas depuis 2019 que les acquéreurs attendent, se plaignent, aucune réponse de leur part .les plaintes sont sans issues .
Vous (la presse) percevez et portez la voix des sans tout un article sur cette entreprise étrangère, ce qui est louable .
J’attends de vous voir si vous allez/pouvez investiguer ,et sortir un article sur la souffrance des acquéreurs de Teyliom- Diamniadio qui en face de SD city- Diamniadio
Indiens egal voleur
les Indiens cherchent toujours les contractants les moins chers, quite à prendre des bricoleurs. On n’a pas la même mentalité. Ils marchandent tout.
J adore tous les. Couillons qui se font baiser en espérant la nouvelle cité au milieu de rien desert chaud et naze près de l autoroute cadre de idyllique dans le bruit et les gaz d’échappement
C est top investissement
Hihi
Je suis méchant mais ça fait du bien
Vous avez parfaitement raison, ces constructions sont édifiés au mépris de toutes les normes, heureusement le Sénégal est en-dehors des zones sismiques
Les entreprises indie nenes et chinoises ne prennent pas des Senegalais. Elles importes des chinois et indiens comme des mains d’oauvres.
Mon beau frère, un expert allemand du bâtiment et professeur d’une grande université, qui s’est rendu sur leur chantier m’avait signalé à l’époque de très graves problèmes. Il avait même pris des photos pour les montrer à ses étudiants. Le plus grand danger, à son avis, était un problème d’électricité dans des toilettes. Je ne serai pas surprise si on parle d’électrocution. Je ne le souhaite pas. En tout cas, il était choqué par ce qu’il avait vu à Senegindia. Ce qui m’avait choquée personnellement, leurs ouvriers venaient même de l’Inde.
02vl95