Cité Fayçal, Mermoz, Point-E et Fann : Des villas bradées, l’audit qui fait trembler

L’État reprend la main sur son patrimoine. Un audit révèle que 54 villas, attribuées sous des baux emphytéotiques jugés illégaux, généraient des revenus dérisoires alors que l’État dépensait des milliards pour loger ses fonctionnaires. Face à ce constat accablant, rapporte Libération, la Sogepa a engagé une vaste opération de récupération des biens, mettant fin à des pratiques controversées.

L’État reprend le contrôle de son patrimoine. Un audit du patrimoine bâti a révélé que 54 villas appartenant à l’État avaient été cédées sous des baux emphytéotiques jugés illégaux, avec des loyers symboliques oscillant entre 60 000 et 80 000 FCFA. Pendant ce temps, l’État déboursait chaque année 2 milliards de FCFA pour loger ses fonctionnaires.

Face à cette situation, la Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État (Sogepa) a lancé une vaste opération de récupération. La Cité Fayçal, épicentre du scandale, est particulièrement concernée. Construite dans les années 1990 par Djily Mbaye, elle avait été partiellement cédée à l’État, qui y avait logé des agents publics, des magistrats et des ministres.

Sous la présidence d’Abdoulaye Wade, certains occupants avaient tenté d’obtenir la cession définitive des villas, mais le ministre des Finances de l’époque, Abdoulaye Diop, avait refusé, rappelant que la vente des biens de l’État nécessitait une loi. En 2012, sous Macky Sall, une alternative a été trouvée avec l’attribution de baux emphytéotiques de 99 ans, en violation des textes qui limitent leur durée à 30 ans prorogeables jusqu’à 20 ans.

Aujourd’hui, la Sogepa a décidé de mettre fin à ces contrats irréguliers et de récupérer ces logements pour y réinstaller des fonctionnaires. L’opération ne concerne pas seulement la Cité Fayçal, mais aussi d’autres quartiers stratégiques comme Mermoz, le Point-E et Fann Résidence.