Récupération des biens immobiliers: Cité Fayçal, Mermoz, Point E et Fann Résidence, la SOGEPA lance une vaste opération à Dakar
La Société Nationale de Gestion et d’Exploitation du Patrimoine Bâti de l’État (SOGEPA) a annoncé une vaste opération de récupération des biens immobiliers de l’État attribués sous forme de baux à des particuliers. Cette initiative concerne plusieurs quartiers stratégiques de Dakar, notamment la cité Fayçal, Mermoz, Point E et Fann Résidence.
L’objectif principal de cette démarche, selon Élimane Pouye, Directeur général de la SOGEPA, est de rationaliser l’utilisation des logements de fonction et de réduire les charges locatives de l’État. Invité de la rédaction de Radio Sénégal, il a rappelé que l’État sénégalais débourse près de 17 milliards de francs CFA par an pour le paiement des loyers des services administratifs et des logements de fonction.
Un audit a révélé que plusieurs biens appartenant à l’État sont aujourd’hui occupés par des particuliers ou des personnes qui ne remplissent plus les critères pour bénéficier d’un logement de fonction. « Cette décision est motivée par la nécessité de mieux gérer les charges publiques. Il est impératif de récupérer ces biens pour les réattribuer à des agents de l’État en fonction ou les utiliser pour des services administratifs », a expliqué Élimane Pouye, invité de la rédaction de Radio Sénégal.
Parmi les sites concernés, la cité Fayçal occupe une place centrale dans les discussions. Construite à l’occasion du sommet de l’Organisation de la Coopération Islamique (OCI), cette résidence avait initialement été attribuée à de hauts fonctionnaires. Sous la présidence d’Abdoulaye Wade, certains occupants avaient sollicité l’acquisition des villas, une demande qui avait été acceptée sans qu’une procédure formelle de vente ne soit mise en place.
Sous le régime de Macky Sall, un bail emphytéotique de 99 ans avait été instauré, mais selon la SOGEPA, ce contrat ne respecterait pas les normes légales en vigueur. « Après une analyse approfondie des textes, nous avons jugé nécessaire de proposer la résiliation de ces baux afin de permettre à l’État de récupérer ses biens », a précisé le Directeur général de la SOGEPA.
Si la cité Fayçal est particulièrement médiatisée, Élimane Pouye insiste sur le fait que l’opération concerne plusieurs autres quartiers stratégiques de la capitale. « L’attention est focalisée sur la cité Fayçal, mais cette initiative ne se limite pas à ce site. Elle s’étend à d’autres secteurs de Dakar, où l’État possède des biens qu’il doit récupérer pour optimiser la gestion du patrimoine public », a-t-il souligné au cours de l’entretien exploité par Senego.
À travers cette initiative, l’État sénégalais entend mieux rationaliser ses ressources et réduire ses charges locatives, tout en assurant une gestion plus efficace de son patrimoine immobilier.
