Tribunal de Dakar : Comment ce couple franco-sénégalais a été victime d’une escroquerie foncière de 65 millions FCFA

Le retour au Sénégal pour S. Diop et V. Marcio, après 23 ans passés en France, s’est mal passé. Ce couple franco-sénégalais rêvait d’un retour au pays de la Téranga pour y bâtir leur avenir. Mais ce projet a tourné au cauchemar lorsqu’ils ont été victimes d’une arnaque foncière de 65 millions FCFA, orchestrée par un promoteur immobilier, A. B. Mbengue.

Séduits par une offre de terrain à Sicap Assemblée, le couple a été mis en contact avec A. B. Mbengue, qui leur a assuré être le propriétaire légitime d’une parcelle acquise en 2008. Convaincus de la régularité de la transaction, S. Diop et son épouse ont versé un premier acompte de 30 millions FCFA en présence des services des Domaines. Mais rapidement, le promoteur leur a réclamé plusieurs paiements supplémentaires, prétextant des difficultés financières, renseigne le journal Les Échos parcouru par Senego.

Une fois la totalité des 65 millions FCFA réglée, les acheteurs ont reçu un titre de propriété. Pourtant, un détail troublant a fini par éveiller leurs soupçons : le document mentionnait une acquisition en 1988, alors que le vendeur affirmait l’avoir acheté en 2008.

Alerté par des retards administratifs inhabituels, le couple a saisi la Direction de la surveillance, du contrôle et de l’occupation des sols (Dscos). C’est alors qu’ils découvrent l’ampleur de l’arnaque : un autre individu, S. C. Bâ, revendique le même terrain et affirme en être le véritable propriétaire.

Lors du procès, S. C. Bâ a déclaré avoir acheté la parcelle à M. N. Hanne avant de découvrir que le terrain appartenait en réalité à l’État. Il affirme cependant avoir obtenu un bail officiel enregistré sous le numéro 192.

Face aux accusations, A. B. Mbengue rejette toute responsabilité, expliquant que la date sur l’acte ne relève pas de son fait, mais de la coopérative en charge du document. Il souligne également que les services des Domaines n’ont jamais annulé la procédure, ce qui, selon lui, prouve sa bonne foi.

Devant ce casse-tête juridique, le tribunal a décidé de renvoyer l’affaire au 17 avril pour permettre la présentation de nouveaux documents et clarifier la situation.