Comment mieux mesurer le coût du logement dans l’inflation au Sénégal ? Le Fonds monétaire international (FMI) recommande de revoir la méthode utilisée dans l’Indice des prix à la consommation (IPC), alors que le pouvoir d’achat figure parmi les enjeux du financement de 1 243 milliards de FCFA conclu sur trois ans entre le Sénégal et l’institution.
Le sujet concerne notamment l’équivalence locative au Sénégal, une méthode qui consiste à prendre en compte les dépenses correspondant aux logements occupés par leurs propriétaires. Cette approche permettrait d’intégrer une pondération spécifique à cette catégorie dans le calcul de l’IPC et de mieux mesurer le poids réel de l’habitat dans les dépenses des ménages.
Dans son rapport consacré à l’observation des normes et codes, l’institution financière estime que le traitement statistique du logement doit être amélioré. Comme l’écrit senenews, le FMI demande aussi aux autorités statistiques d’identifier la méthode la plus adaptée pour évaluer les variations de prix de ces logements.
L’enjeu porte donc sur la mesure de l’évolution des dépenses liées à l’habitat, notamment des loyers. Cette donnée pèse directement dans l’appréciation du pouvoir d’achat et dans le suivi des conditions de la relance économique. Une meilleure prise en compte pourrait également aider à repérer les biais éventuels qui affectent actuellement l’évaluation des prix dans l’IPC.
Le rapport ne demande pas une baisse ni un plafonnement des loyers. Sa recommandation porte sur leur mesure statistique. Il préconise aussi des études portant sur les tendances de long terme des prix du logement, afin de mieux distinguer les évolutions durables des variations ponctuelles.
L’Agence nationale de la statistique et de la démographie reconnaît la nécessité d’affiner le traitement du logement occupé par son propriétaire et de renforcer la robustesse de la mesure des prix.