Au Sénégal, le gouvernement prépare de nouvelles mesures pour encadrer le marché locatif, dans un contexte de forte pression sur le pouvoir d’achat. Après la marche du collectif « 30 jours pour le juste prix » contre la vie chère, le ministre de l’Industrie et du Commerce, Dr Serigne Guèye Diop, a annoncé un gel temporaire des loyers et la préparation d’un arrêté ministériel.
Cette orientation s’inscrit dans les priorités fixées par Bassirou Diomaye Faye. Lors du Conseil des ministres du 2 septembre 2026, le président a demandé la mise en œuvre de mesures coercitives sur les loyers afin de préserver le pouvoir d’achat des ménages.
La décision vise notamment à mettre fin au mécanisme qui autorisait une révision des loyers après une période de trois ans. Le ministre prévoit aussi de modifier plusieurs décrets considérés comme obsolètes afin d’adapter les règles applicables aux relations entre propriétaires et locataires.
Le contrôle du secteur doit également être rapproché des citoyens. La Commission nationale de régulation du loyer des baux à usage d’habitation, connue sous le nom de CONAREL, est déjà implantée à Guédiawaye après avoir été principalement basée à Dakar. Dans des propos rapportés par la Rts, le ministre a indiqué que le prochain budget pourrait prévoir des moyens supplémentaires pour développer sa présence dans plusieurs régions.
Thiès, Fatick et Saint-Louis figurent parmi les zones citées, en plus de Guédiawaye. L’objectif annoncé est de permettre à la structure d’intervenir dans au moins cinq régions essentielles du pays.
Une rencontre avec les acteurs du secteur avait été organisée une dizaine de jours avant l’intervention du ministre pour examiner les causes des difficultés et dégager des pistes de solution. Le gouvernement prévoit également la création d’un Observatoire permanent de la vie chère, appelé à suivre durablement l’évolution des prix et les effets des mesures prises sur les ménages.
