Le gouvernement sénégalais a annoncé mercredi un compromis avec la société Acci, dans le cadre du projet immobilier « Dakar Towers », permettant de récupérer des actifs évalués à 15 milliards de francs CFA. Élimane Pouye, directeur général de la Société de gestion et d’exploitation du patrimoine bâti de l’État (Sogepa), a présenté cet accord comme un pas « significatif » pour la gestion du patrimoine public.
Concrètement, l’État obtient quatre plateaux de bureaux répartis dans les deux tours principales du complexe. Ces espaces, qui représentent une cinquantaine d’appartements et de locaux professionnels, visent à réduire les charges locatives de l’administration et à faciliter le relogement de plusieurs services.
Le projet Dakar Towers, dont les détails ont été rapportés par Journaldusenegal, s’articule autour de trois immeubles : deux tours de 32 étages et un bloc de 25 niveaux. Il s’inscrit dans le Programme prioritaire de l’immobilier public (Primo), qui promeut des partenariats avec le privé pour valoriser le foncier de l’État. Le site avait été mis à disposition par l’État en échange de cette contrepartie.
La Sogepa qualifie ce mécanisme de « gagnant-gagnant », car il sécurise le cadre juridique du promoteur tout en optimisant l’exploitation des actifs publics. La livraison du chantier est prévue pour mars 2028.
Cette opération s’inscrit dans une dynamique plus large de maîtrise du patrimoine stratégique. En juin 2026, le Sénégal avait déjà renégocié l’accord avec l’ONU pour la Maison des Nations Unies de Diamniadio, réduisant la durée d’occupation de 99 à 25 ans et générant des gains annuels de plus de 3,7 milliards de francs CFA.
Avec ses 122 mètres de hauteur, Dakar Towers ambitionne de devenir un symbole architectural de la capitale. Le complexe devrait créer plus de 1 000 emplois directs et indirects.