Une accalmie bienvenue pour le secteur du bâtiment. Selon les données de l’Agence Nationale de la Statistique et de la Démographie (ANSD), le coût de la construction de logements neufs a enregistré un repli de 0,9 % au cours du quatrième trimestre 2025. Une baisse principalement portée par la diminution des prix des matières premières.
Cette décrue trimestrielle, observée par l’Indice du coût de la construction (ICC), s’explique par deux facteurs majeurs. D’une part, une contraction significative de 1,4 % des prix des matériaux de construction, qui constituent le principal poste de dépense sur un chantier. Plusieurs produits clés ont vu leur tarif baisser :
- Sable : -6,8 %
- Fer à béton : -4,3 %
- Ciment : -0,7 %
D’autre part, les coûts liés au transport et à la logistique ont également diminué, grâce à une baisse de 2,5 % des prix du carburant intervenue en décembre 2025.
Une tendance de fond qui reste à la hausse
Cependant, ce répit ne doit pas occulter une dynamique globale qui demeure inflationniste. L’effet de cette baisse a été partiellement atténué par une légère augmentation du coût de la main-d’œuvre, qui a progressé de 0,2 % sur la même période.
Plus important encore, en glissement annuel, le coût de la construction affiche toujours une hausse de 1,2 % par rapport au dernier trimestre 2024. Sur l’ensemble de l’année 2025, l’augmentation moyenne est estimée à 1,8 %, confirmant une pression à la hausse sur le secteur malgré l’accalmie de fin d’année.
L’ICC, baromètre essentiel pour les ménages, les promoteurs et les décideurs publics, sera donc scruté de près au début de l’année 2026 pour déterminer si ce recul trimestriel marque le début d’une nouvelle tendance ou n’était qu’une parenthèse passagère.
